In diesem Abschnitt sammeln wir alle unsere Veröffentlichungen zu rechtlichen Fragen und realen Fällen. Konsultieren Sie Ihre Zweifel
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1.- Die dingliche Haftung der Immobilie. Beim Kauf einer Eigentumswohnung im Rahmen einer Wohnungseigentümergemeinschaft haftet die Immobilie selbst für ausstehende allgemeine Gemeinschaftskosten, die der Verkäufer gegenüber der Gemeinschaft schuldet. Diese in Artikel 9.1.e des spanischen Wohnungseigentumsgesetzes (LPH) geregelte Haftung ist zeitlich begrenzt und umfasst das laufende Jahr sowie die drei vorhergehenden Kalenderjahre. […]
ZUSAMMENFASSUNG DES ARTIKELS 1. Bedeutung von Lieferverträgen bei Immobilienkäufen Beim Kauf einer Immobilie ist es unerlässlich, nicht nur die notarielle Urkunde sowie die Eintragungen im Grundbuch, Kataster und beiim Rathaus zu prüfen, sondern auch die Verträge über die Versorgung mit Wasser, Strom, Gas und anderen grundlegenden Dienstleistungen. 2. Was ist in den Verträgen zu überprüfen? […]
Beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie in Spanien, insbesondere wenn eine der Parteien aus dem Ausland stammt, können bei der Zahlungsabwicklung Probleme auftreten. Diese können zu Missverständnissen und Spannungen zwischen Käufer und Verkäufer führen, wenn sie nicht korrekt gehandhabt werden. In diesem Artikel erläutern wir alles Wichtige zur Zahlung des Kaufpreises bei Immobilienkaufverträgen in Spanien. […]
